München, die Hauptstadt des Bundeslandes Bayern, liegt an der Isar, nördlich der Bayerischen Alpen. Nach Berlin und Hamburg ist München die drittgrößte Stadt Deutschlands mit etwa 1,3 Millionen Einwohnern. München gehört zu den wichtigsten Wirtschafts-, Verkehrs- und Kulturzentren nicht nur der Bundesrepublik sondern auch Europas. Die Stadt ist Zentrum der Metropolregion München sowie Sitz der Regierung von Oberbayern.

 

München weist die höchste Bevölkerungsdichte aller deutschen Großstädte auf mit 4.313 Einwohnern je km². 1972, im Jahr der Olympischen Spiele in München, erreichte die Bevölkerungszahl mit 1.338.924 Millionen Einwohnern einen ersten Höhepunkt, eine Zahl, die in den folgenden 30 Jahren nur leicht schwankte. Seit der Jahrtausendwende gibt es wieder einen klaren Aufwärtstrend, sodass man für die nächsten Jahrzehnte einen Zuwachs der Bevölkerung auf etwa 1,5 Millionen erwarten kann.

 

Nach den erheblichen Zerstörungen im zweiten Weltkrieg hat man sich beim Wiederaufbau stark am historischen Stadtbild orientiert und München konnte sich in der Folgezeit zum High-Tech-Standort entwickeln, zudem siedelten sich zahlreiche Unternehmen der Dienstleistungsbranche an wie Banken, Versicherungen und Medien. Auch die Verlegung der Zentralen vieler, teilweise bedeutender Firmen aus Berlin nach München in den schwierigen Zeiten nach dem Krieg unterstützte diese Entwicklung.

 

Nach einer aktuellen Studie der Initiative Neue Soziale Marktwirtschaft und des Magazins Wirtschaftswoche wurde München für die nahe Zukunft erneut zur wirtschaftlich erfolgreichsten Stadt Deutschlands erklärt. Bewertet werden wirtschaftliche und strukturelle Indikatoren und das Bildungsniveau der Bevölkerung. Entsprechend dieser Entwicklung ist hochwertiger Wohnraum in München überaus gefragt und die Preise steigen stetig, sodass sich Investitionen in Immobilien, sei es für den Selbstbezug oder auch zur Kapitalanlage, längerfristig in jedem Fall rechnen.

 

Mit ihrem hervorragenden Renommee als Kunst- und Kulturstadt, aber auch durch die Einkaufsmöglichkeiten, bedeutende Messen und Kongresse und vieles mehr zieht die Bayerische Landeshauptstadt zahlreiche Touristen und Geschäftsreisende an. Laut der Fachjury des National Geographic Traveler nahm München im Jahr 2008 im Ranking der weltweit bedeutendsten 110 historischen Orte den Rang 30 ein.